国泰寺パークホームズ

  • 広島県広島市中区国泰寺町一丁目

  • 広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
3,680万円
53.3万円/㎡
相場
3,602万円
52.2万円/㎡
2,291
3,165
4,039
4,914
AI査定結果
推定相場価格
3,602万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,165万円〜4,039万円
45.9万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月3日
国泰寺パークホームズ
3,680万円（53.3万円/㎡）/ 11階 / 68.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/033,680万円53.3万円11階 68.99㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は47.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
国泰寺パークホームズ
広島市中区国泰寺町一丁目
市役所前駅4分 3,680万円53.3万円68.99㎡3LDK11階 / 12階建 東1996年32戸SRC
2025/06/26ディックス十日市
広島市中区西十日市町
系統十日市町駅4分 3,790万円50.0万円75.77㎡2LDK2階 / 10階建 南東1995年15戸SRC
2023/12/21十日市パークホームズ
広島市中区十日市町二丁目
寺町駅3分 3,980万円58.8万円67.67㎡2LDK7階 / 13階建 南1992年37戸SRC
2024/12/24藤和十日市ホームズ
広島市中区十日市町二丁目
寺町駅2分 2,580万円40.9万円63.05㎡2SLDK4階 / 13階建 東1997年24戸SRC
2024/07/09フローレンス十日市
広島市中区十日市町二丁目
寺町駅2分 3,590万円52.7万円68.09㎡2LDK+S5階 / 11階建 東2000年20戸RC
2024/05/22パークヒルズ城南
広島市中区寺町
寺町駅2分 3,190万円42.3万円75.44㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年27戸SRC
2025/07/16リバーサイド榎町
広島市中区榎町
小網町駅3分 2,270万円41.2万円55.14㎡3DK9階 / 9階建 南西1993年32戸SRC
2026/02/24サンシティ土橋
広島市中区猫屋町
土橋駅2分 2,899万円46.1万円62.95㎡2LDK3階 / 11階建 東1991年20戸鉄骨造
2026/02/15ダイアパレス本川町
広島市中区本川町二丁目
本川町駅4分 2,700万円49.8万円54.19㎡2LDK10階 / 11階建 東1998年19戸RC
2024/10/28クイーンズパレス土橋
広島市中区土橋町
土橋駅2分 3,699万円47.2万円78.32㎡3LDK3階 / 15階建 南1999年41戸RC
2025/03/11メープル舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 2,480万円41.4万円59.94㎡2LDK11階 / 14階建 東1996年39戸SRC
2025/09/26ランドマークシティ相生橋
広島市中区本川町二丁目
本川町駅3分 3,980万円57.6万円69.04㎡3LDK3階 / 15階建 東2000年73戸SRC
2026/02/18パーク・ハイム白島城北
広島市中区西白島町
新白島駅5分 4,500万円52.7万円85.4㎡4LDK9階 / 13階建 南2000年45戸SRC
2024/02/15イトーピア河原町
広島市中区河原町
舟入町駅4分 2,580万円42.4万円60.91㎡1K11階 / 15階建 南東1996年55戸SRC
2026/01/15藤和ハイタウン舟入西川口
広島市中区西川口町
舟入幸町駅4分 3,380万円49.8万円67.91㎡2LDK7階 / 9階建 南西1995年16戸RC
2025/04/30アーバンビュー平和公園
広島市中区土橋町
土橋駅5分 3,480万円49.9万円69.73㎡2LDK9階 / 15階建 南東1997年37戸SRC
2024/03/12KAIZOビル
広島市中区舟入本町
舟入本町駅3分 3,090万円45.8万円67.47㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年34戸RC
2025/07/18アーバンビュー舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,990万円44.4万円67.34㎡3LDK7階 / 13階建 西1998年24戸SRC
2023/11/26パレステージ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,790万円41.2万円67.64㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東1996年18戸RC
2024/11/11パーク・ハイム東白島
広島市中区東白島町
白島駅4分 3,290万円54.8万円59.99㎡2LDK5階 / 12階建 南西1991年21戸SRC
2025/09/29白島パークハウス
広島市中区東白島町
白島駅5分 3,080万円44.3万円69.54㎡3LDK7階 / 14階建 南1997年35戸SRC
2024/01/10ネオライフ舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅4分 3,480万円43.6万円79.75㎡3LDK4階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2025/06/22ネオライフ舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅4分 2,280万円41.6万円54.8㎡2LDK5階 / 10階建 南西1994年26戸SRC
2026/02/27藤和平和公園ホームズ
広島市中区中島町
中電前駅8分 3,699万円52.5万円70.48㎡2LDK5階 / 15階建 南1999年35戸SRC
2026/02/18舟入中町パーク・ホームズ
広島市中区舟入中町
舟入本町駅6分 2,890万円41.8万円69.12㎡3LDK3階 / 13階建 東1992年47戸SRC
2025/11/22サンシティ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入本町駅5分 3,680万円46.6万円78.9㎡3LDK11階 / 15階建 南西1997年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市中区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は広島市中区の平均と比較して21.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市中区
44.0万円/㎡
前年比+5.8%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名国泰寺パークホームズ
所在地広島県広島市中区国泰寺町一丁目
交通広島電鉄1系統市役所前駅徒歩4分
築年月1996年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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